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Ostseenah Wohnen am Südhang mit 70 m² Einliegerwohnung

295.000 €

Festpreis

09.10.2025

24398 Karby

Über einen attraktiven Vorgarten, mit einer von Büschen umrahmten Zuwegung gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Eine großzügige Diele führt Sie in das ca. 95 m² umfassende Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein hell gefliester Wohn-/Essbereich plus Ofen (ca. 35 m²) mit Zugang zur Terrasse, sowie eine großzügige Wohnküche. Zudem runden zwei weitere Schlafzimmer (10 und 13 m²), ein modernes barrierefreies Duschbad, ein Ankleideraum (ca. 10 m²) und ein modernes Gäste WC den unteren Bereich ab.
Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 69 m² große Dreizimmer-Einliegerwohnung (aktuell vermietet), die ebenfalls mit einem Ofen versehen ist. Ausgestattet ist diese mit einem Bad, einer Küche, dem gro0en hellen Wohnzimmer und zwei Schlafräumen. Ganz praktisch ist die dazugehörige Abstellkammer .

Die komfortable Auffahrt stellt Ihnen eine Garage und ein Carport (mit Werkstatt) zur Verfügung. Ein herrliches ca. 970 m großes Grundstück mit kleinen gemütlichen Terrassen umrahmt Ihr neues Zuhause.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche166,00 m²
- Grundstücksfläche970,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis15.07.2034