Lage: Die Filder sind eine Hochebene zwischen Neckar und Schönbuch. Ihre Landschaft wird geprägt durch kleine Waldstückchen und das Körschtal.
Ostfildern bietet eine moderne Infrastruktur mit einem breiten Schulangebot, Kindertageseinrichtungen, Festhallen und Bürgerhäusern, Sportstätten und zwei Hallenbädern.
Die ehemaligen Dörfer haben sich in attraktive Gemeinwesen verwandelt. Nach dem Zusammenschluss von Kemnat, Nellingen, Ruit und Scharnhausen zu Ostfildern im Jahr 1975 haben die Stadtteile städtisches Gepräge erhalten. 1976 wurde Ostfildern zur großen Kreisstadt erhoben.
Ruit liegt zwischen den Ostfilderner Stadtteilen Parksiedlung, Scharnhausen und Kemnat sowie den Stuttgarter Stadtteilen Heumaden, Hedelfingen, Sillenbuch und Degerloch.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ostfildern-Ruit. Es steht in einer ruhigen Seitenstraße mit perfekter Anbindung an die Stadtbahn und kurzen Fußwegen zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Gehminuten, Schulen, Kitas, sowie Universität und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beste Infrastruktur ist gegeben! So sind Sie mit der A8 innerhalb von 15 Minuten am Flughafen Echterdingen. In 25 Minuten erreichen Sie über die B10 oder B27 die Innenstadt Stuttgarts. Auch mit den Linien U7 und U2 erreichen Sie in Kürze interessante Hotspots.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und sich wohl zu fühlen. Nur 7 Stufen trennen Sie vom Eingang, wo Sie von einem liebevoll gestalteten Wohnraum empfangen werden.
Die Einbauküche mit elektrischen Großgeräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Balkon eine herrliche Ruhe bietet. Das Tageslichtbad und das separate WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Ein großer Hobbyraum mit Wasseranschluss, Heizung und Tageslicht bietet Raum für Kreativität und Entfaltung, sei es als Gästezimmer, Sportstudio oder Homeoffice-Platz.
Ein KFZ-Stellplatz, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese Wohnung benötigt Ihre liebevolle Zuwendung und handwerkliches Geschick, um sie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit etwas Renovierungsarbeit an Baddecke, Wänden, Küche und Böden wird dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Lage in Stadtbahnnähe, Citynähe und dennoch ruhig gelegen, macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieser Immobilie verzaubern und verwandeln Sie sie in Ihr Traumdomizil.
Stichworte: Nutzfläche: 23,60 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 6.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
