Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 6 Eigentümer-Parteien.
Im Jahre 1995 wurde die Heizung erneuert. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen. Für den Heizstrombedarf existiert ein eigener Zähler zur gesonderten Abrechnung.
In 1996 wurden alle Fenster erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast.
Im Jahre1998 wurde die Wohnungseingangstür und in 2000 alle Innentüren erneuert.
Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche incl. aller Elektrogeräte ohne Aufpreis übernommen werden.
Zur Wohnung gehören zwei trockene, unbeheizte Kellerräume im Erdgeschoss. Im Winter sind diese immer frostfrei. Ein Kellerraum hat Wasser- und Abwasseranschluss incl. WC. Dort befindet sich auch eine Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Diese kann jedoch auch im Bad betrieben werden, die Anschlüsse sind vorhanden.
Weiterhin gehört eine Garage zur Wohnung, die über den großzügigen Hof erreichbar ist.
Auf dem Hof befindet sich ein überdachter Wäschetrockenplatz, an dem jede Partei einen eigenen Anteil hat.
Über den Hof gelangt man zum zugehörigen Garten. Dieser ist 86 qm groß. Ein Gerätehaus ist vorhanden. Die Gartengeräte können bei Bedarf gern übernommen werden.
Lagebeschreibung: Badersleben liegt relativ zentral zwischen Halberstadt, Osterwieck und Wernigerode. Diese Orte sind innerhalb von 20 - 25 Autominuten erreichbar.
Eine Busverbindung besteht nach Halberstadt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Badersleben auf einem ruhig gelegenen, großzügigen Innenhof.
Im Ort gibt es:
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Fleischer
- Friseur
- Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahnarzt)
- Kita
- Grundschule
Ein großer Vorteil von Badersleben ist das attraktive Freibad, welches im Sommer viel Badespaß garantiert. Es ist fußläufig in 10 min erreichbar. Die Geräuschkulisse ist an der Wohnung nicht zu hören.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern sowie einem Bad und einer geräumigen Küche mit Speise- bzw. Abstellkammer.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine gern nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich zum 01.06.2024 frei.
Provision: provisionsfrei
