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Ostertor / Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

849.000 €

Festpreis

19.06.2025

28203 Bremen

Dieses sanierungsbedürftige Altbremer-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903, bietet auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 415 m² viel Potenzial. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Ostertor in Bremen und eröffnet einem Käufer zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Projekte umzusetzen.

Aktuell verteilt sich die Immobilie auf mehrere Etagen: Das Souterrain mit Zugang zum schönen Garten, das Hochparterre mit Wintergarten und Terrasse, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Insgesamt umfasst das Gebäude 13 Zimmer und einen Dachboden, welcher weiteres Ausbaupotenzial bietet, zudem liegen für das Gebäude bereits konkrete Planungen zur Unterteilung in insgesamt acht Wohneinheiten vor.

Die Etagen zeichnen sich durch großzügige Räume mit hohen Decken, Parkettböden, Kassettentüren und vielen weiteren charakteristischen Altbremer Details aus.

Ein Apartment im Souterrain ist derzeit für eine Nettojahresmiete von € 3.576,00 i. H. v. vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche391,00 m²
- Grundstücksfläche461,50 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1903
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.01.2025
- Gültig bis08.01.2035