Attraktive Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.526 m² und einer Wohnfläche von rund 294 m² hervorragende Potenziale sowohl zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Vermietung. Das Anwesen wurde 1988 umfassend kernsaniert und fortlaufend modernisiert, um den hohen Wohnstandards von heute gerecht zu werden.
Aktuell sind vier der fünf Wohnungen vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, welche Bestandteil des Objektes bleiben. Die Mieteinnahmen sind derzeit sehr attraktiv, genaue Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.
Nach dem Verkauf wird auch die fünfte Wohnung frei, die entweder zu attraktiven Konditionen vermietet oder selbst genutzt werden kann - eine ideale Gelegenheit, um den eigenen Wohnraum mit einer Mietwohnung zu kombinieren und so die laufenden Kosten zu reduzieren.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, um regelmäßige Einnahmen zu erzielen, oder als Mehrgenerationenhaus, bei dem die Familienmitglieder selbst wohnen können. Darüber hinaus bietet das weitläufige, parkähnliche Grundstück einen idyllischen Garten, der an sonnigen Tagen eine entspannte Atmosphäre schafft.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die moderne Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses machen es zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieses Objektes zu überzeugen.
