23.09.2025
27711 Osterholz-Scharmbeck
In Osterholz-Scharmbeck entsteht eine moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, die höchsten energetischen Standards entspricht (KfW-40). Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, Energieeffizienz und eine solide Bauweise legen.
Die Architektur überzeugt durch eine klare Linienführung und eine großzügige Fensterfront, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt und dem Haus ein modernes, freundliches Erscheinungsbild verleiht. Bereits beim Betreten fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 13 m² große Terrasse sowie in den Garten, ein perfekter Ort, um sonnige Nachmittage oder gesellige Abende im Freien zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer von außen betretbarer Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: eine Dusche, eine Badewanne sowie moderne Armaturen schaffen ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliche Ausbaureserve und damit wertvollen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Hochwertige Sanitärobjekte, durchdachte Elektroinstallationen sowie ein elektrischer Handtuchtrockner im Bad ergänzen die Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Infrarotheizung.
Zum Haus gehört neben dem eigenen Garten ein Stellplatz im Hofbereich. Insgesamt vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise, eine wertbeständige Investition in die Zukunft.
