Stadtliebe

150.000 €

Festpreis

25.04.2024

94486 Osterhofen

Kurzbeschreibung: "genial zentral"
Lage: Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich nur 300 Meter vom Zentrum der Stadt Osterhofen entfernt. Die Stadt Osterhofen liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden. Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf und soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und lassen sich somit gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch zahlreiche aktive Vereine aus den unterschiedlichsten Bereichen wie Musik, Gesundheit und Sport ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Die öffentlichen Einrichtungen im Überblick: - Pfarrzentrum - Grundschule - Mädchenrealschule Damenstift - Feuerwehr - Kindergarten mit Kindergrippe - Kneipanlage - Kinderspielplätze Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Osterhofen liegt an der B8 und verfügt über einen Bahnhof. Der Autobahnanschluss zur A3 liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Die Entfernung zu folgenden Städten: Stadtplatz Osterhofen ca. 300 Meter Stadt Plattling ca. 15 Kilometer Stadt Deggendorf ca. 24 Kilometer Stadt Passau ca. 52 Kilometer Flughafen München ca. 118 Kilometer
Objekt: Sie lieben und schätzen das Leben in der Stadt? Sie genießen die kurzen Wege und erreichen die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß? Sie wollen keinen großen Aufwand mit Garten und Co.? Dann sind Sie mit dieser Wohnung genau richtig! Ca. 109 m² Wohnfläche clever aufgeteilt und großzügige Räume, so wie man es sich wünschen würde. Die kleine aber feine Loggia im Gassen-Flair wird vielleicht Ihr neuer Lieblingsfleck. Ein Keller- als auch ein Speicherabteil sorgen für zusätzliche Staufläche. Ein Stellplatz ist nicht dabei, jedoch sind in der Nähe genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Auto. Da Sie aber sowieso fast alles fußläufig erreichen, werden Sie diesen auch nicht vermissen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,26 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.