24.04.2024
24790 Ostenfeld (Rendsburg)
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m² und befindet sich auf einem ca. 1.400 m² großen, sonnigen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand. Das individuell und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Feldrandlage. Hier haben Sie einen wundervollen Blick über die Felder und können die Idylle des Landlebens genießen.
Das Haus aus dem Baujahr 1979 wurde durch die jetzigen Eigentümer seit 2004 nach und nach renoviert und modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. größtenteils Fenster, Bäder und Küche, elektrische Leitungen, der Schornstein sowie Fussbodenbeläge erneuert und im vorderen und hinteren Bereich die Rotklinker-Außenwand zusätzlich mit Holz verkleidet. Zudem wurde die Holz-Terrasse aufwändig überdacht, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter immer trocken draußen Ihre Zeit verbringen können. Ein zusätzlicher Freisitz hinter dem schönen Wintergarten bietet zudem eine gemütliche Sitzecke im Freien an. Im Außenbereich wurde sehr viel Wert auf Komfort und Gemütlichkeit gelegt. So wurde auf der Terrasse ein Whirlpool installiert und eine Outdoor-Küche bzw. ein Grillplatz eingerichtet.
Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer zzgl. ca. 100 m² nutzbarer Fläche im Vollkeller. Im Keller befindet sich der Heizraum mit Öllager, 3 Abstellräume, eine Sauna sowie eine große Garage mit zusätzlichem Platz für Geräte.
Bereits der liebevoll dekorierte Eingang lädt die Besucher dazu ein, einzutreten. Im Erdgeschoss befindet sich dann die große Eingangsdiele, die Küche mit heller, zeitloser Landhaus- Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination, das ca. 43 m² große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und gemütlichem Kaminofen, das Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 12,5 m² großen, beheizbaren Wintergarten, ein Kinderzimmer/Büro sowie ein Garderobenbereich mit sich anschließendem Duschbad, mit LED-Beleuchtung und Deckenspots.
Eine Holztreppe, ebenfalls mit LED-Beleuchtung ausgestattet, führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, eines davon mit Zugang auf die große Loggia mit Blick auf die Felder und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das zweite Zimmer verfügt zusätzlich über eine Außenjalousien als Sonnenschutz.
Im Außenbereich befindet sich ein großer Unterstand der als Holzlager dient. Das Dach besteht noch aus dem Baujahr. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizungsanlage der Marke Buderus aus dem Jahr 1999 sowie mit Holz über den Ofen.
Dieses außergewöhnliche Haus bietet viele Möglichkeiten, um sich nach einem arbeitsreichen Tag entspannen zu können und die Seele baumeln zu lassen!
Für weitere Informationen, Flurkarte und Grundrisse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Lagebeschreibung: Zwischen Rendsburg in Kiel, verkehrsgünstig gelegen, befindet sich der Ort Ostenfeld, der überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist. Den Mittelpunkt der Gemeinde bildet die „Alte Schule“, die heute ausgebaut ist mit dem Gemeindezentrum mit Saal und Versammlungsraum. Des weiteren beinhaltet die Alte Schule die Kindertagesstätte „Die kleinen Störche“, die Kinder zwischen 3 Monaten und 6 Jahren betreut.
Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie die ärztliche Versorgung wird durch die Nachbar-gemeinden Schacht-Audorf und Osterrönfeld gewährleistet, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ein ausgeprägtes Vereinsleben fördert das kulturelle Miteinander in der Gemeinde. Das Zentrum Rendsburgs erreichen Sie in ca. 8 Minuten.
Eine Grund- und Gemeinschaftsschule befindet sich in Schacht-Audorf. Weiterführende Schulen sind in Rendsburg vorhanden.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss
