Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 liegt in einem ruhig gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Wohngebiet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg sorgfältig modernisiert und gepflegt, sodass sie heute eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einer Grundstücksgröße von 525 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die hohen Decken und großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die historischen Details und die gepflegte Substanz des Hauses sorgen für ein behagliches Wohnen.
Das Haus wurde 1967 umfassend saniert, wodurch die Grundstruktur und viele architektonische Elemente bewahrt werden konnten. Die Renovierungen im Jahr 1989 und die energetische Aufwertung im Jahr 1990, darunter die Dachisolierung und die Erneuerung der Heizungsanlage, sorgen auch heute noch für eine solide Basis, die modernes Wohnen ermöglicht. Die Glasfaseranschlüsse garantieren schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das dank einer großen Fensterfront von viel Tageslicht durchflutet wird, sowie eine gut geschnittene Küche und ein Badezimmer. Der Zugang zur Terrasse mit Markise im Außenbereich lädt an warmen Sommertagen zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie gesellige Abende genießen.
Der Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten sowie die umliegende Nachbarschaft. Dieser Rückzugsort eignet sich perfekt für gemütliche Momente oder zum Beobachten der Natur.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Teilkeller, der vielseitig genutzt werden kann. Zudem stehen zwei Garagen sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
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