Innenstadtnaher Neubau - 3-Zimmer - Terrasse

734,00 €

Nettokaltmiete

30.03.2025

49084 Osnabrück

In zentrumsnaher Wohnlage von Osnabrück-Schinkel erwart Sie eine gehobene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage. Die Innenstadt und der Bahnhof von Osnabrück, sowie diverse Verbrauchermärkte sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügen über einen kombinierten Wohn-/Koch-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur, Abstellraum im Keller sowie einer Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum für Kinderwagen und Rollatoren.

Die Räume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer werden mit regelbare Fußbodenheizung beheizt. Die moderne Gasheizung wird durch eine Solaranlage ergänzt. Die Wohnung verfügen über helle Fliesenböden und in den Schlafräumen über einen hochwertigen Designerboden in Holzoptik. Die Wände sind weiß tapeziert.

Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei..

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete734,00 €
- Nebenkosten285,00
- Warmmiete1.019,00 €
Merkmale
- Wohnfläche56,47 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.05.2020
- Gültig bis11.05.2030