-RESERVIERT- Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück- Schinkel

675.000 €

Festpreis

01.05.2025

49084 Osnabrück

In zentraler Lage von Osnabrück- Schinkel befindet sich dieses charmante 1909 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 429 qm.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von insgesamt 469 qm.
Vier Parkplätze und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Gas- Etagenheizungen. Eine Heizkostenabrechnung für die Mieter muss daher nicht erfolgen.
Das Gebäude befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet.
Die Jahreskaltmiete in Höhe von 41.323,20€ macht die Immobilie zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche429,00 m²
- Grundstücksfläche468,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert180 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.12.2023
- Gültig bis10.12.2033

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