Herrschaftliches Anwesen der Luxusklasse

30.04.2024

49074 Osnabrück

Preisinformation: 3 Carportplätze

Lage: Lage und Anbindung: Dieses Anwesen im süd/westlichen Landkreis Osnabrück hervorragend an die Innenstadt von Osnabrück, das Autobahnnetz sowie den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) angebunden.
Über eine kleine Stichstraße gelangen Sie zu dem Anwesen, welches durch eine große Tor- und Zaunanlage besondere Privatsphäre bietet.
Ausstattung: Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen hervorragende Möglichkeiten, darunter Ställe und Weiden.

Der erfrischende Außenpool ist der ideale Ort um die malerische Umgebung zu genießen.

Für gemütliche Abende bietet die Kamin-Loungeecke im Freien einen Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Genießen Sie in der geschützten Outdoorküche wunderschöne Abende - es ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu bewirten, während Sie die frische Luft und den Blick auf die Natur genießen.

Der weitläufige und geschmackvoll angelegte Garten mit liebevollen Details ist eine wahre Oase der Ruhe.

Die Immobilie ist technisch exklusiv ausgestattet: Klimaanlage, Bus-System, elektrische Rolltore, Alarmanlage, Videoüberwachung.
Objekt: Beim Betreten dieser auserlesenen Immobilie ist sofort erkennbar, dass alle Baulichkeiten höchsten Ansprüchen an Qualität und Funktionalität entsprechen. Zusammen mit der gesamten Atmosphäre unterstützt dies den exklusiven Charakter.

Herzstück und Mittelpunkt des Anwesens ist ein modernes und luxuriöses Wohngebäude mit einer Wohnfläche von ca. 250 m².
Lassen Sie sich von diesem geschmackvollen Fachwerkanwesen, die Möglichkeiten zur Pferdehaltung, dem Außenpool, der Kamin-Loungeecke und der geschützten Outdoorküche mit Kamin verzaubern.

Das Haupthaus verfügt über ein einladenes Entrée, den offenen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Eßbereich.
Machen Sie es sich in der hochwertigen und modernen Wohn-Eßküche gemütlich. Die Bibliothek mit Blick auf Wiesen und Felder lädt zu entspannten Leseabenden ein. Auf dieser Etage befinden sich weiterhin ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist mit dem Schlafzimmer, einer Ankleide und Ensuitebad ausgestattet.

Weiteren Platz bietet Ihnen das zu Wohnzwecken ausgebaute Nebengebäude (ca. 120 qm²). Hier befindet sich ein Gäste-Appartement sowie weitere Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad.

Das Besondere: Von jedem einzelnen Zimmer genießen Sie einen wundervollen Blick ins Grüne.
Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit weitere Weideflächen zu erwerben.

Aus Gründen der vom Verkäufer gewünschten Diskretion zeigen wir hier keine Innenfotos zum Objekt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 5.50
Provision: 2,38% inkl. MwSt. für den Käufer