Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Haus mit neun Wohneinheiten auf einem Eigentumsgrundstück.
Die Wohnungen werden teilweise von Selbstnutzern bewohnt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuet.
Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im schönen und zentralen Stadtteil Osnabrück-Wüste. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Insbesondere die Nähe zur Uni, dem Moskaubad, den Sportvereinen und etlichen Grünanalgen zeichnen die Lage aus. Aus diesem Grund ist der Stadtteil sowohl bei Studenten als auch bei Familien beliebt.
Eine schnelle Anbindung an die A 30/33 ist gegeben.
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung wird zum 01.06.2024 freigestellt und ist daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Das monatliche Hausgeld inkl. des Anteils der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 263,00 Euro.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind über die Diele zu erreichen. Der großzügige Balkon mit einem weitläufigen Ausblick ist über das Wohnzimmer zu begehen.
Durch die breite Fensterfront ist die Wohnung schön lichtdurchflutet.
Die Fenster inkl. Balkontür und Außenjalousien wurden im Jahr 2011 erneuert.
Die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2013 neu eingesetzt.
Ferner wurden im Jahr 2011 die Heizkörper erneuert.
Nach einer Renovierung und Badezimmersanierung wird diese Wohnung zu einer Traumwohnung nach den eigenen Vorstellungen.
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