Bad Lausick
/10

Ortsrandlage - Blick in die Natur

278.000 €
Festpreis
03.06.2025
04651 Bad Lausick
Das Haus verfügt über einen sehr großen und gut belichteten Wohnbereich.
Den Garten erreicht man direkt über einen Erker und die hier angebaute Terrasse.

Es wurde 1998 erbaut und befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung.

Dieser ist angelegt. Neben der Terrasse finden sich hier Hochbeete, ein als Brunnen gestaltete Zisterne und ein offen gestalteter, überdachter Abstellbereich für die Gartengeräte.

Das Grundstück ist umzäunt. Links an Haus ist ein Carport angebaut.

Direkt vom Wohnbereich aus ist die großzügige Küche erreichbar. Sie bietet genügend Platz für eine Essecke für 6 Personen.

Ein WC, mit Waschmaschienenanschluss, zwei Wohnräume, der vorgelagerte Windfang, sowie ein geräumiger Flur, vervollständigen die Ausstattung im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss sind das große Familienbad und drei weitere Wohnräume durch eine Galerie miteinander verbunden.
Über diese gelangt man in den Spitzboden.

Hier wurde ein separater Raum als Werkstatt abgetrennt.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, mit
Granitarbeitsplatte. Diese kann übernommen werden. Wie auch der Wohnzimmerschrank und ein Esstisch mit 6 Stühlen.

In den letzten 10 Jahren erhielt die Fassade einen neuen Anstrich, die Fensterdichtungen wurden erneuert, wie auch die
Bodenfliesen im Wohnzimmer.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung über eine
Elektronachtspeicherheizung beheizt.
Die Installation einer Solaranlage bietet die Möglichkeit einer Energieversorgung, die zu ca. 70 % aus regenerativer Energie erzeugt wird.

Insgesamt ist auf über 150 m² Wohnfläche ein sehr guter Wohnwert zu finden.



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche154,23 m²
    • Grundstücksfläche391,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert110 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.02.2025
    • Gültig bis13.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort04651 Bad Lausick
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennungbfcf85fe
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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