Heinze-Immobilien (IVD): Großes voll erschließbares Baugrundstück

520.000 €

Festpreis

25.04.2024

16515 Oranienburg

Objekt: Hier zum Kauf angeboten wird ein 1504 m² großes Baugrundstück in der Steinpfuhlsiedlung in Zühlsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass dieses Grundstück aus zwei separaten Flurstücken zu 751 und 753 m² Größe besteht. Es befindet sich innerhalb eines als Wohngebiet ausgewiesenen Planungsareals. In der Straße gibt es bereits eine Vielzahl von Einfamilienhäusern. Die Mittelstraße selbst ist befestigt (Asphaltband), das Grundstück ist an die üblichen Medien (Trinkwasser, Abwasser, Elektro und bald auch schnelles Glasfaser-Internet) angeschlossen.
Es ist im hinteren Teil bebaut mit einem teilunterkellerten kleinen Gartenhäuschen aus verputztem Fachwerk aus dem Jahre 1913. Dahinter befindet sich ein Schuppen mit einer einfachen Toilette. Es existiert auch noch die gegossene Grundplatte einer ehemaligen Garage auf dem linken Flurstück.
Zu den Anschlüssen: Das rechte Flurstück ist angeschlossen an Abwasser, Elektro und bald Internet. Über das linke Flurstück verläuft der Anschluss an das Trinkwassernetz.
Falls Sie persönlich vor dem Grundstück stehen, beachten Sie bitte das Verkaufsschild, welches etwa an der Flurstücksgrenze zwischen den beiden erwähnten Flurstücken hängt.
Dieser Preis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Es gibt aber einen Kunden aus der Nachbarschaft, der an Teilen des Grundstücks interessiert ist, wodurch sich für Sie u.u. sowohl Preis als auch Fläche gleichsam reduzieren könnten.
In einer weiteren Anzeige dieses Büros wird der Kauf nur des rechten Flurstücks zu einer Größe von 751 m² Fläche zzgl. eines zu vereinbarenden Teilstück der linken Fläche angeboten.
Das Grundstück ist flach, es wachsen verschiedene, auch größere, Bäume darauf. Die Lage ist ruhig, die Mittelstraße dient allein als Anliegerstraße, es gibt hier keinen Durchgangsverkehr.
Zühlsdorf verfügt über einen eigenen Bahnanschluss, Mit dem Auto oder dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis Basdorf, wo es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Provision: 7,14%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für die Erwerber provisionspflichtig ist.