Grundstück in gewachsener Wohnsiedlung

265.000 €

Festpreis

25.04.2024

16515 Oranienburg

Lage: Schmachtenhagen-West ist ein idyllischer waldreicher Standort im Nordosten Oranienburgs. Eingebettet zwischen Lehnitzsee (knapp 10 min per Rad) und Naturpark Barnim findet man hier eine ruhige, grüne Wohnlage. Mit dem hohen Erholungswert dieses Quartiers findet man den idealen Gegenpol zum hektisch pulsierenden Großstadtleben. Berlin ist nur 35 Kilometer entfernt und kann per Regionalbahn, S-Bahn oder A10 schnell und bequem erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA's, Gastronomiebetriebe und diverse kulturelle Angebote bietet die Kreisstadt Oranienburg selbst. Diese Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt, um das schier unerschöpfliche urbane Angebot Berlins einerseits sowie die herrliche Natur Nordbrandenburgs oder der Mecklenburger Seenplatte anererseits zu genießen.
Ausstattung: * guter Grundstückszuschnitt * lukrative Größe * Gartenhäuschen * Baumbestand * Stromanschluss vorhanden * Einzäunung vorhanden * Kanalisationsanschluss möglich
Objekt: Gut geschnittenes, schönes Grundstück mit Holzgartenlaube in herrlicher Umgebung. Das Gelände ist eben, von trapezförmigem Zuschnitt mit Abmessungen von ca. 23 x 49 Metern und weist einen Bewuchs mit überwiegend jungen Bäumen auf. Die unmittelbaren Nachbarschaft besteht aus Grundstücken ähnlicher Größe mit ansprechender Bebauung. Strom, Wasser und Abwasseranschlussmöglichkeiten sind straßenseitig vorhanden. Gemäß Bebauungsplan ist hier die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses (offene Wohnbebauung mit max. 2 Vollgeschossen) möglich, auch wenn das Grundstück bisher als Freizeitfläche Verwendung fand. Eine Bauvoranfrage wird generell empfohlen. Bauträgerbindung besteht nicht. Dies könnte Ihre idyllische grüne Oase vor den Toren der Hauptstadt werden und das neue Heim Ihrer Familie. Worauf warten Sie? Sichern Sie sich dieses Grundstück.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 3,93 % inkl. MwSt.