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Oppenau - Die Natur als Nachbar!

295.000 €

Festpreis

20.05.2025

77728 Oppenau

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Oppenau.

Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einer Grundstücksfläche von 445 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich, die separate Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC und ein praktischer Platz für die Garderobe im Flur.

Das Obergeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer und das Badezimmer. Hier stehen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Teilen Sie die Räume auf in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Auf dem Balkon können sie gemütliche Stunden verbringen.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Räume. Hier ist Platz für die Waschmaschine, Vorräte und ein Hobbyraum.

Das Auto parken Sie bequem in der Garage, weitere Stellplätze sind vorhanden. Ein Gartengrundstück in Hanglage schließt sich an den Hof an.

Bezugsfrei nach Absprache.

Öl-Niedertemperaturkessel ,Kaminofen, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 139,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.

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