Liebe Interessenten,
am 06.09.2025 findet ab 11 Uhr die offene Besichtigung in dieser Wohnung statt.
Es ist eine Anmeldung dazu erforderlich. Ihre Teilnahme können Sie gerne nach Anforderung und Erhalt der detaillierten Objektunterlagen vornehmen.
Zur Immobilie:
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 30 m² eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sie umfasst ein gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer, eine Küchenzeile außerhalb des Wohn- / Schlafraumes, sowie ein Badezimmer.
Außerdem gelangen Sie vom Wohnbereich auf den Balkon, der einen schönen Ausblick auf die
Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Wohn- und Schlafbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und
zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch die weißen Fliesen in einem zeitlosen Design gestaltet.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Aktuell ist sie noch vermietet. Sie kann in Absprache ca. zum Ende des Jahres selbst bezogen werden. Gerne suchen wir auch einen Nachmieter für Sie, falls Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten.
Mit einem Kaufpreis von 106.000€ (inkl. 6.000€ für den Tiefgaragenstellplatz) bietet diese
Immobilie also eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.04.2032.
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieverbrauch beträgt 200,80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
