01.10.2025
27607 Langen (Landkreis Cuxhaven)
OPEN HOUSE am 22.11.2025 von 11-14 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten.
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Debstedt - einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1933 wurde in den Jahren 2004 und 2010 umfassend saniert. Dabei erfolgte eine Erneuerung des Daches, sowie der kompletten Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung und Drainage sowie des kompletten Innenausbaus.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.026 m² erstreckt sich dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 90 m². Das Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen 8 Zimmer, die genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bereithalten. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial zur Erweiterung bietet.
Außerdem bietet der weitläufige Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier können Sie Gemüsegärten anlegen, gemütliche Freizeitbereiche schaffen oder kreative Projekte verwirklichen.
Eine separate Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und generiert 3.900,00 € Mieteinnahmen p.a. Zudem bietet die zu Büroräumen umgebaute Fläche im Erdgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der teils unterkellerte Bau bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die Immobilie in Debstedt zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung aus und ist somit eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft.
Erleben Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in dieser einzigartigen Immobilie - Ihr neues Zuhause erwartet Sie.
