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Oma kommt mit-Bauplatz für DHH!

225.000 €

Festpreis

10.08.2025

23617 Stockelsdorf

Objektbeschreibung Bei dem Objekkt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand. Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig. Baujahresbedingt hat das Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 2,00 m bzw. 2,16 m. Nach vorliegendem Energieausweis müssen das Dach und die Gauben eine Dämmung erhalten, die Außenwände mit einem WDVS bekleidet und die Fenster gegen Fenster mit einer Wärmeschutzverglasung ausgetauscht werden. Weiterhin wird der Austausch der jetzigen Heizung gegen eine Hybridheizung empfohlen.

Über eventuelle Abrisskosten kann verhandelt werden. Raumaufteilung Das Erdgeschoss umfasst ca. 69 m² Wohnfläche zzg. ca. 28 m² Nutzfläche die sich in einen überdachten Freisitz, einen Abstellraum und einen WM-Raum aufteilen. Das Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 33 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Grundstücksfläche698,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert378 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.03.2025
- Gültig bis30.03.2035

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