Charmant, modern und einladend - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Diese Doppelhaushälfte, 2023 von regionalen Handwerkern in massiver Bauweise errichtet, vereint traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Außen begeistert sie mit Antik-Verblendmauerwerk, stilvollen Sprossenfenstern, einem charakteristischen Reetdach und einem Friesenwall.
Im Inneren empfängt Sie eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt hochwertiger Einbauküche, die mit edlen Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Der großzügige Essbereich verbindet Komfort mit Eleganz. Der Wohnbereich, inklusive Kaminofen, führt zu den geschützten Süd- und Westterrassen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten und edlen Landhausdielen, sowie ein luxuriös ausgestattetes Duschbad. Der stilvoll gestaltete Spitzboden bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Stauraum.
Die Immobilie ist autark und mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Ein idyllisches Gartenhaus mit Infrarotsauna, moderne Außenbeleuchtung und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Seit 2024 wird die Doppelhaushälfte erfolgreich an Feriengäste vermietet und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor. Eine sofortige Übergabe ist möglich. Der Kaufpreis wird bei Fortführung der Ferienvermietung als Nettokaufpreis ausgewiesen.
