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Gerichtsviertel ! Schicke 4 ZKB Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Personenaufzug !

1.755,00 €

Nettokaltmiete

03.05.2025

26135 Oldenburg

Wir bitten um eine aussagekräftige Mail. Vielen Dank.

In bester Lage von Oldenburg steht diese hochertige 4 ZKB Wohnung in einem 8 Parteienhaus zum 01.08.2025 zur Vermietung an.
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen. Personenaufzug vorhanden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 118 m² wie folgt:
Wohnzimmer: 34,60 qm
Schlafzimmer: 15,68 qm
Kinderzimmer I: 12,59 qm
Kinderzimmer II: 10,86 qm
Küche: 8,79 qm
Bad: 7,97 qm
HWR: 3,22 qm
Gäste WC: 2,04 qm
Abstellraum: 1,39 qm
Flur: 14,34 qm
Summe: 111,48 qm
Loggia: 6,04 qm (12,07 qm/2)

Als Fußbodenbelag wurde ein moderner, zeitloser Parkettboden gewählt.
Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt.

Mietbeginn: 01.08.2025
Miete: 1.755,00 Euro
NK: 300,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 95,00 Euro

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht in der Tiefgarage zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Strom ist direkt vom Mieter beim Versorgungsutnernehmen anzumelden und abzurechnen.

Keine WG
Hier leider keine Haustierhaltung möglich.

Besichtigung nach Vereinbarung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.755,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete2.055,00 €
Merkmale
- Wohnfläche117,51 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis22.05.2028