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Renditeobjekt / vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in stadtzentraler ruhiger Lage

1.200.000 €

Festpreis

13.05.2025

26127 Oldenburg

Das im Jahre 1964 errichtete Wohngebäude verfügt über 4 wohnlich genutzte Etagen, einen Vollkeller und den Dachbodenbereich.
In jeder Wohnetage des Gebäudes befinden sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen.
Die mittigen kleineren 2-Zimmerwohnungen weisen eine Größe von jeweils etwa 40 m² Wohnfläche auf.
Die größeren 2-Zimmerwohnungen haben Größen von jeweils etwa 54 m² Wohnfläche.
Die 3-Zimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 70 und 71,5 m².
Alle Wohnungen haben südwestlich ausgerichtete Balkone.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 3 Garagen.

Eine der vorhandenen 12 Wohnungen befindet sich aktuell in der Neuvermietung, so dass zeitnah eine jährliche Gesamtgrundmiete in Höhe von etwa 64.300,- € zzgl. Nebenkosten erzielt wird.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche661,14 m²
- Zimmeranzahl28
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert190 kWh/m²a
- Gültig bis24.02.2029

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