Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in Oldenburg und liegt in
einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren
Wohngebiet. Die Straße ist von gepflegten Häusern
und viel Grün umgeben, was eine angenehme
Wohnatmosphäre schafft.
In der Nähe befinden sich verschiedene
Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Parks,
die den Bewohnern eine bequeme Lebensweise
ermöglichen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit
Bushaltestellen in der Nähe und einfachem Zugang zu
den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.
Insgesamt befindet sich das Haus in einer attraktiven
Lage für Familien oder Einzelpersonen, die eine
ausgewogene Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit
suchen.
Ausstattung: Highlights auf einen Blick
* Reihenendhaus
* 2 Carports
* Wohnfläche 120 m²
* Grundstücksgröße 352 m²
* Baujahr 1957
* umfangreiche Maßnahmen im Rahmen einer energetischen
Sanierung im Jahr 2011
* ausgebauter Dachboden
* separates Gäste-WC im Eingangsbereich
* Terrasse mit Überdachung
* Terrassentür mit Schiebetür
* sofort Einzugsbereit
* lediglich renovierungsbedürftig
Objekt: Das Reihenendhaus ist ein charmantes Zuhause, das 2011
umfassend energetisch saniert wurde. Mit zwei Carports
auf dem Grundstück bietet es nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern verleiht dem Anwesen auch einen komfortablen Touch. Die energetischen Sanierungsmaßnahmen haben das Haus effizienter gemacht und seinen Energieverbrauch reduziert. Die Kombination aus traditionellem Design und modernen Verbesserungen macht dieses Haus zu einem
attraktiven und nachhaltigen Wohnort.
Im Rahmen der energetischen Sanierung 2011 wurden
folgende Maßnahmen umgesetzt:
-Dacherneuerung inklusive Verbesserung der
Wärmedämmung
-Modernisierung der Fenster und Einbau eines zusätzlichen Dachfensters
-Wärmedämmung der Außenwände
Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 installiert und
verleiht dem Haus mit seinen Sanierungsmaßnahmen einen Energiewert von C.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 5.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.26, Distanz zum Gymnasium: 2.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.38, Distanz zur Autobahn: 1.49, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.20
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
