Lage: Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie).
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch".
Ausstattung: Mauerwerk: baujahrestypischer, rötlicher Verblendmauerstein (Klinker), Perlite-Hohlschichtdämmung (um 2008)
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung (1971), Kunststofffenster im Wintergarten (2010), teils Lärmschutzfenster im Dachgeschoss (2008)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Baujahr 2005)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 370,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1950 (Gebäude), Gas
Sanitär: kleines Duschbad (Zwischenebene) sowie Wannenbad (Dachgeschoss)
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
Leitungssysteme: überwiegend baujahrestypisch (Elektrik teilmodernisiert)
Extras: Fertiggarage und Vollkeller
Garten: großer Nutzgarten mit Rasenflächen, Beeten, Sträuchern und zum Teil sehr großen Heckenpflanzen
Zustand: solider Gesamtzustand
Objekt: Altbau-Einfamilienhaus (Baujahr 1950, Erweiterung 1973), welches vollständige Unterkellerung, Hochparterre, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Fertiggarage nebst angrenzendem Holzgeräteunterstand.
Sonstiges: Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.
Vom Gesamtgrundstück kann ein Bauplatz zur Größe von etwa 318 m² abgetrennt werden!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,62 m², Gesamtfläche: 147,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 43,62 m²
Provision: 2,9 % inkl. MwSt.
