Ruhig gelegenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Bürgerfelde

299.000 €

Festpreis

23.05.2024

26127 Oldenburg

Lage: Dieses Grundstück liegt in Bürgerfelde (Stadt Oldenburg), in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel. Die Umgebung wird von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden.

Im näheren Umkreis sind diverse Banken, ein Restaurant in ca. 1,9 km, ein Café und eine Bäckerei in ca. 800 m, eine Tankstelle in ca. 1,2 m und verschiedene Supermärkte, wie beispielsweise Famila in ca. 1,3 km. Unterschiedliche Schulzweige sind in Kürze erreichbar: eine Grundschule in ca. 4,9 km und eine Oberschule in ca. 3,2 km.
Der nächste Kindergarten ist ca. 1,1 km entfernt.
Außerdem sind weitere kleine Unternehmen und Läden hier angesiedelt.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 700 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 4,9 km.
Somit sind Sie mobil und flexibel.
Ein großzügiger Sportplatz für Ihre Fitness ist ca. 4,3 km entfernt.

Autobahnanbindungen:
Die Autobahnauffahrt A293 befindet sich nur ca. 3,3 km und A29 (nach Rastede, Varel und Wilhelmshaven) nur ca. 4,6 km und die Auffahrt zur A28 (nach Leer, Bad Zwischenahn, Westerstede und Ostfriesland) befinden sich nur ca.3,1 km entfernt.
Nach Bockhorn, Zetel und Jade gelangen Sie über die Bundesstraße B437.
Die Nordsee mit den Orten Dangast und Wilhelmshaven ist in ca. 35-60 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der nächste große Flughafen für Urlaube oder Geschäftsreisen befindet sich in der Stadt Bremen, die in ca. 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Hier ist auch die Shoppingmall "Waterfront".

Dies ist eine günstige Lage für Familien und Paare, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber auch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten schätzen.
Objekt: Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Bürgerfelde, nahe dem großen Bürgerbusch, und die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 580 m².

Um dieses Grundstück bebauen zu können, ist hier der nächste Schritt Ihrerseits eine Bauvoranfrage zu stellen, da sich diese Fläche nicht in einem Bebauungsplangebiet befindet.
Das Grundstück darf nur mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Bisher sind Strom-, Gas-, Wasser-, und Abwasserleitungen auf der Auffahrt.

Auf dem Baugrundstück befindet sich derzeit ein Überwegungsrecht eines umliegenden Grundstücks und ein Doppelcarport, welches im Preis inbegriffen ist.

Diese Lage besticht durch ihre ruhige und dennoch gute Anbindung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien.
Sonstiges: Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kein Energieausweis notwendig.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.