Kleines Baugrundstück auf einem Hintergrundstück

140.000 €

Festpreis

30.04.2024

26127 Oldenburg

Lage: Das hier in Rede stehende Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,4 km (Luftlinie).

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie der "Kleine Bürgerbusch".
Objekt: Kleines Baugrundstück auf einem Hintergrundstück. Eine Vermessung ist noch erforderlich!

Das Grundstück ist mit einer Fertiggarage nebst Holzunterstand bebaut.

Die etwaigen Abbruch-, Räumungs- und Rodungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 17 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:

Klassifizierung: Mischgebiet (MI)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.
Sonstiges: Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.
Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m
Provision: 2,9 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche318,00 m²

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