Attraktives Baugrundstück auf einem sehr ruhigen Hintergrundstück

350.000 €

Festpreis

12.05.2024

26133 Oldenburg

Lage: Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.

Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage auf einem Hintergrundstück.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Objekt: Großzügiges Baugrundstück zur Größe von etwa 1.080 m².

Ein rechtsverbindlicher Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser liegt vor!

Das derzeitige Gesamtgrundstück ist mit einem kleinen, gepflegten Bungalow nebst Garagenanlage (Baujahre 1972) bebaut.

Die Rodungs-, Abbruch- und Vermessungskosten gehen anteilig zulasten der Käufer!

Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein gebührenpflichtiger Kanalanschluss ist bereits vorhanden!

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 25,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 42 Meter

Die Grundstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Stichworte: Grundstücksfront: 25,50 m
Provision: 2,9 % inkl. MwSt.