Attraktive Einfamilienhausbauplätze auf einem Hintergrundstück

165.000 €

Festpreis

30.04.2024

26133 Oldenburg

Lage: Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede.

Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage auf einem Hintergrundstück.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
Objekt: Attraktive Einfamilienhausbauplätze zur Größe von jeweils rund 500 m².

Ein rechtsverbindlicher Bauvorbescheid für 4 Einfamilienhäuser liegt vor!

Das derzeitige Gesamtgrundstück ist mit einem kleinen, gepflegten Bungalow nebst Garagenanlage (Baujahre 1972) bebaut.

Die Abbruch-, Rodungs-, Resträumungs- und Vermessungskosten gehen anteilig zulasten der Käufer!

Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein gebührenpflichtiger Kanalanschluss ist bereits vorhanden!

Es werden Wege- und Leitungsrechte sowie eventuell Baulasten bestellt werden!

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 23,75 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 21 Meter

Die Grundstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Sonstiges: Kaufpreise:
Bauplatz A - 165.000,00 €
Bauplatz B - 175.000,00 €
Bauplatz C - 175.000,00 €
Bauplatz D - 165.000,00 €
Stichworte: Grundstücksfront: 24,00 m
Provision: 2,9 % inkl. MwSt.