Sie suchen ein attraktives Investmentobjekt mit sechs gut vermieteten Wohneinheiten und besten energetischen Werten? Sie möchten von einer erstklassigen Lage und einer hochwertigen Ausstattung profitieren, die eine unkomplizierte und nachhaltige Vermietbarkeit verspricht? Sie wünschen sich eine nahezu neuwertige Immobilie, ohne aufwändige Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese neuwertige Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit aktuellen Mieteinnahmen von ca. 67.380?€ jährlich. Jede der sechs Wohnungen ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie modernen Gäste-WC's und Badezimmern mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Die 3-fach-verglasten Fenster in Kombination mit den gedämmten elektrischen Rollläden bieten nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch hohen Komfort für die Mieter. Zusätzlich verfügen die Erdgeschosswohnungen über Terrassen und die Obergeschosswohnungen über Balkone, die alle optimal westlich ausgerichtet sind und für viel Licht sowie angenehme Außenbereiche sorgen. Der Fahrstuhl, breite Türen und barrierearme Übergänge bieten maximalen Wohnkomfort. Die effiziente Heizungsanlage, kombiniert mit Fußbodenheizung und solarunterstütztem Pufferspeicher, sorgen für niedrige Betriebskosten. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum beliebten Achimer-Wochenmarkt, die eine hohe Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung des Objekts verspricht.
Dank des jungen Baujahres und der erstklassigen Ausstattung präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Kleinere, altersübliche Fassadenschäden werden vor dem Verkauf noch fachgerecht behoben.
Die Bilder und Beschreibungen können lediglich einen ersten Eindruck vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gern einen individuellen Beratungs- oder Besichtigungstermin mit uns.
