Lage: - Kindergarten ca. 5 Gehminuten
- Grund- und Hauptschule ca. 5 Gehminuten
- Rewe ca. 6 Autominuten, Zell u.A.
- Penny ca. 6 Autominuten, Aichelberg
- Netto ca. 7 Autominuten, Schlierbach
- Aldi ca. 9 Autominuten, Weilheim
- Lidl ca. 9 Autominuten, Kirchheim
Die Gemeinde Ohmden liegt am östlichen Rand des Kreises Esslingen an der Grenze zum Landkreis Göppingen und zählt heute rund 1.750 Einwohner.
Die Standortnähe zum Mittelzentrum Kirchheim unter Teck (6 km), zur Landeshauptstadt Stuttgart (35 km) sowie der nur 4 km entfernte Autobahnanschluss Aichelberg der A8 Stuttgart-München macht das Dorf als Wohngemeinde attraktiv.
Die nur wenige Kilometer entfernte Schwäbische Alb bietet ein breites Freizeit- und Naherholungsangebot.
Ausstattung: Untergeschoss:
- großer Hobbyraum
- Dusche und WC
- Vorratsraum
- Abstellkammer
Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenhof
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1972
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Dieses Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es wurde 1972 in Massivbauweise erstellt. Nachfolgende Erhaltungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren gemacht:
2021 Dachbeschichtung und Reinigung
2012 Erdgeschoss neues Badezimmer
2011 neuer elektrischer Rollo für das große
Wohnzimmerfenster
2011 neuer Holz-Kaminofen inkl. neuer Schornstein
2008 moderne Photovoltaikanlage 4,9 kWp
2004 teilweise Fenster neu
2003 komplett neues Dach, Walmdach
1999 neue Nachtspeicheröfen
1996 neue Einbauküche
1995 neu Fenster + Haustüre
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
