Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien im grünen und beliebten Stadtteil Ohlsdorf befindet.
Die in 1928/29 errichtete, unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.662 m² in einer erstklassigen Alsterlage.
Ruhig, grün und doch zentral gelegen präsentiert sich diese Wohnung auf ca. 75 m². Sämtliche Zimmer und die Diele sind mit einem schönen alten Dielenboden versehen, in der Küche liegt PVC und das Bad ist gefliest. Die geräumige Wohnküche (inklusive kleiner Abseite) verfügt über einen Zugang zur Loggia und grenzt an das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Ebenfalls nach hinten, gen Norden gerichtet, liegt eins der drei großen Zimmer mit Blick in den parkähnlichen Innenbereich.
Von der Diele aus gelangt man in das großzügige gen Süden gelegene Zimmer, durch welches man das weitere Zimmer mit Südbalkon erreicht. Hier kann man die Sonne den ganzen Tag bereits ab dem frühen Nachmittag genießen.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,87 m ergibt sich in der gesamten Wohnung ein luftiges Raumgefühl.
Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Für die Allgemeinheit steht zusätzlich im Keller eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet.
Die Nettomiete beträgt aktuell ca. € 10.584 zzgl. Nebenkosten p.a.
(+ Heizkostenvorauszahlung).
Das monatliche Wohngeld beläuft sich momentan auf € 375,40 und beinhaltet bereits mit € 81,70 die Vorauszahlung der Erhaltungsrücklage.
Um die Privatsphäre der momentanen Mieter zu schützen, verzichten wir auf Innenaufnahmen.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen
3-Zimmer-Wohnung in direkter Alsterlage.
