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OH-129-25 Einfamilienwohnhaus in Neukirchen-Balbini zu Vermieten

1.750,00 €

Nettokaltmiete

07.12.2025

92445 Neukirchen-Balbini

Dieses in KfW55 errichtete hochwertige Einfamilienwohnhaus steht am Rande eines Wohnbaugebietes an einer Anliegerstraße. Das Wohnhaus wurde 2023 gebaut. Derzeit werden die Außenanlagen fertiggestellt. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Wärmepumpe versorgt wird. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme in den Übergangszeiten.
Das Haus ist voll unterkellert. Der große Hobbyraum kann auch als Wohnraum verwendet werden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage und einen Carport. Ein Schuppen kann als Lagerfläche für Holz usw. genutzt werden.

Die hochwertige Einbauküche mit den Elektrogeräten (Siemens) ist im Mietpreis enthalten.

Der Standort ist ideal für junge Familien.

Das Einfamilienwohnhaus kann zum 01.10.2025 oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.750,00 €
- Nebenkosten100,00
- Warmmiete1.850,00 €
Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche923,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.05.2023
- Gültig bis22.05.2033