Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Oftersheim liegt im zentral gelegenen Rhein-Neckar-Kreis und umfasst ca. 12.000 Einwohner. Sowohl über das Straßenverkehrsnetz als auch ÖPNV sind die nächstgelegenen Städte Heidelberg und Mannheim sehr gut erreichbar.
Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet.
Sowohl ansässige Sportvereine als auch ein Freizeitbad bieten Alltagsabwechslung und Erholung für Groß und Klein.
Ausstattung: Moderne Ausstattung, Bäder mit großen Fliesen 60x60 , Wohnraum mit Parkett
Dezentrale Lüftungsanlage von Stiebel Eltron
Wärmepumpe von Stiebel Eltron
Moderne Sanitärausstattung
3-fach verglaste Kunststofffenster (außen grau, innen weiß) mit Aluminium Außenrolladen
Jede Wohnung erhält einen Kellerraum
Separater Waschkeller
Objekt: Willkommen in einem ganz besonderen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 teilweise barrierefreien Wohneinheiten im Herzen von Oftersheim. Die lichtdurchfluteten 3-4-Zimmer-Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails.
Die Badezimmer bestechen durch eine exklusive Sanitärausstattung, die alltagstauglichen Komfort und eleganten Stil vereint.
Offenes Kochen und Wohnen bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Traumimmobilie.
Heute schon an Morgen denken - altersgerechtes Wohnen schafft Sorgenfreiheit und ermöglicht im besten Fall, dass Sie auch mit möglichen Mobilitätseinschränkungen länger zu Hause wohnen bleiben können. Wohnung 1 und Wohnung 2 im Erdgeschoss sind barrierefrei und damit rollstuhlgerecht angelegt.
Genießen Sie außerdem in jeder der 6 Wohnungen entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse bzw. Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Zudem verfügt das Gebäude über eine moderne PV-Anlage, die zur verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Die Wohnungen sind jeweils mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein warmes und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente sorgen.
Für weitere Informationen oder um einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Oftersheim zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
Wohnflächen und Kaufpreise:
Wohnung EG1: Insgesamt 65,51 m² // // Kaufpreis 311.000€
Wohnen: 24,67 m²
Dusche: 6,02 m²
Flur: 5,63 m²
Schlafen: 15,94 m²
Abstellraum: 1,95 m²
Büro: 9,20 m²
Terrasse: 8,40 m² / 4 = 2,10 m²
Keller: 7,80 m² (Der Kellerraum ist nicht in der Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen)
Wohnung EG2: Insgesamt 63,41 m² // Kaufpreis 301.000€
Wohnen: 23,78 m²
Dusche: 5,82 m²
Flur :5,63 m²
Schlafen: 15,69 m²
Abstellraum: 1,95 m²
Büro: 9,20 m²
Terrasse: 5,37 m² / 4 = 1,34 m²
Keller: 6,42 m² (Der Kellerraum ist nicht in der Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen)
Wohnung OG3: Insgesamt 73,27 m² // Kaufpreis 337.000€
Wohnen/Essen: 25,18 m²
Küche: 5,10 m²
Bad: 6,17 m²
Diele: 6,95 m²
Abstellraum: 2,63 m²
Büro: 10,59 m²
Schlafen: 14,20 m²
Balkon: 9,80 m² / 4 = 2,45 m²
Keller: 6,42 m² (Der Kellerraum ist nicht in der Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen)
Wohnung OG4: Insgesamt 108,62 m² // Kaufpreis 499.000€
Wohnen/Essen: 29,45 m²
Büro: 10,16 m²
Küche: 6,69 m²
Diele: 11,64 m²
Flur: 4,81 m²
Abstellraum: 2,94 m²
Bad: 8,18 m²
WC: 3,05 m²
Kind: 11,69 m²
Schlafen: 17,29 m²
Balkon: 10,89 m² / 4 = 2,72 m²
Keller: 6,42 m² (Der Kellerraum ist nicht in der Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen)
Wohnung DG5: Insgesamt 66,87 m² // Kaufpreis 302.000€
Wohnen/Essen: 23,10 m²
Küche: 5,09 m²
Dusche: 6,09 m²
Flur: 6,92 m²
Abstellraum: 2,63 m²
Büro: 8,06 m²
Schlafen: 12,53 m²
Balkon: 9,80 m² / 4 = 2,45 m²
Keller: 7,45 m² (Der Kellerraum ist nicht in der Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen)
Wohnung DG6: Insgesamt 93,67 m² // Kaufpreis 418.000€
Wohnen/Essen/Küche: 38,68 m²
Diele: 10,20 m²
Abstellraum: 2,94 m²
Bad: 8,32 m²
Flur: 4,81 m²
WC: 2,36 m²
Kind: 10,15 m²
Schlafen: 13,49 m²
Balkon: 10,89 m² / 4 = 2,72 m²
Keller: 5,29 m² (Der Kellerraum ist nicht in der Berechnung der Wohnfläche mit inbegriffen)
Das Projekt wird nach Fertigstellung WEG geteilt werden, jede Wohneinheit erhält eine eigene Abgeschlossenenheitsbescheinigung, welche in der Teilungserklärung geregelt wird.
Der Baubeginn ist für Ende 2024 / Anfang 2025 vorgesehen. Bauzeit voraussichtlich 15 Monate. Sprechen Sie uns gerne an und erhalten Sie einen vollumfänglichen Einblick in alle Kaufoptionen.
Sonstiges: Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der (Bau-)Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Unser Netzwerk verfügt über qualifizierte und vertrauenswürdige Finanzierungspartner, die über den Zugriff auf Top-Konditionen zahlreicher Kreditinstitute verfügen.
Alle von uns dargelegten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
