17.08.2025
67071 Ludwigshafen (Rhein)
Open House, Sonntag, den 24.08.2025, um 11.00 Uhr.
Sie sind Herzlich zu unserer OPEN HOUSE Veranstaltung eingeladen. Die Adresse lautet:
Wallensteinstraße 8
67071 Oggersheim
Der Kaufpreis in Höhe von 270.000,00 € ist ein Startpreis. Den Hinweis hierzu finden Sie bei sonstigen Angaben.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Sonstige Angaben:
Hinweise zum offenen Bieterverfahren!
Das Einfamilienhau wird im "Offenen Bieterverfahren" zum Kauf angeboten. Hier ein paar Erläuterungen für alle, die nicht mit diesem Verfahren vertraut sind:
a) Beim Offenen Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Versteigerung. Deshalb muss der Verkauf nicht an den Höchstbietenden erfolgen. Ein rechtlicher Anspruch auf dem Erwerb der Immobilie, durch Abgabe des Höchstgebotes, besteht nicht. Abgegebene Gebote sind nicht verbindlich, das heißt:
b) Der Bieter kann ein Gebot zurückziehen oder ändern, ohne dass ihm Kosten entstehen,
c) Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, ein Gebot anzunehmen (auch nicht das Höchstgebot). Im vorliegenden Fall werden Gebote ab 270.000,00 € und darüber akzeptiert.
Im Herzen von Oggersheim gelegen, vereint dieses gepflegte Einfamilienhaus großzügiges Wohnen mit ruhiger, zentraler Lage. Ideal für große Familien, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein stilvoll modernisiertes Bad.
Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Ein Highlight: die sonnige Dachterrasse - ideal zum Entspannen.
Ein großer Keller bietet reichlich Stauraum. Der angrenzende Anbau mit hohen Decken eignet sich flexibel als Garage, Werkstatt oder Hobbyraum - ideal für Bastler oder Handwerker.
