Diese stilvolle Altbauwohnung im Gründerzeitgebäude vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz. Typisch für die Potsdamer Vorstadtbebauung, prägen traufständige Fassaden, authentische Dachformen und eine harmonisch gestaltete Gartenanlage das Bild. Das Haus hebt sich durch seinen seitlichen Grenzabstand, ein zurückspringendes Treppenhaus und einen vorgelagerten Vorgarten von der klassischen Blockrandbebauung ab. Stuckverzierte Obergeschosse, ein bossiertes Erdgeschoss mit abgesetztem Sockel und ein repräsentativer Altan mit Loggien und Balkon verleihen der Fassade eine besondere Tiefe. Das flach geneigte Satteldach fügt sich harmonisch in die historische Dachlandschaft ein. Die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche 4 individuell nutzbare Räume mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Deckenhöhen von rund 3,25 m, Echtholzparkett, originale mit Leinöl behandelte Holzfenster und historische Details wie Doppelflügeltüren, Fensteroliven und Türbeschläge der Bauzeit vermitteln einen authentischen Altbaucharme. Zwei Balkone in Süd- und Nordausrichtung sowie ein Gemeinschaftsgarten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer überzeugt mit Wanne, Dusche und großem Fenster, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradschuppen bieten praktischen Stauraum. Die fußläufig erreichbare Innenstadt, die ruhige und grüne Lage sowie die liebevoll bewahrte historische Bausubstanz machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.
Ausstattung:
. Offener und heller Wohnbereich
. Parkettboden
. Kasten-Doppelfenster mit Holzrahmen, Holz-Isofenster
. Deckenhöhe ca. 3,25 m
. Einbauküche
. Bad mit Wanne und Dusche
. Gäste-WC
. 2 Balkone in Süd- bzw. Nordausrichtung
. 2 Doppelflügeltüren
. Historische Türbeschläge und Fensteroliven
. Kellerabteil
. Fahrradstellplätze (neben dem Haus, Holzschuppen)
. Gemeinschaftseigentum mit einer Grundstücksfläche von ca. 541 m²
