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1.109,00 €

Nettokaltmiete

31.10.2025

22297 Hamburg

Herzlich willkommen in einem herausragenden Neubauwohnprojekt im begehrten Stadtteil Hamburg-Winterhude.

Das Projekt besticht durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer der schönsten Gegenden der Hansestadt.

In der Hebebrandstraße entstanden auf dem 6.493m² großem Grundstück insgesamt 345 moderne Wohneinheiten, die von Studenten- bis Jugendwohnen über kompakte Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen reichen. Für zusätzlichen Komfort stehen Abstellräume innerhalb der Wohnungen sowie 122 PKW-Stellplätze und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Effizienzhausstandard, eine Klasse mit besonders niedrigem Energieverbrauch.

Außerdem werden moderne Flächen für Einzelhandel und Gewerbe sowie eine Kita Einzug halten.

Die Apartments erstrecken sich im Realteil Nord auf insgesamt neun Etagen vom zweiten bis in das zehnte Geschoss. Im Realteil Süd befinden sich auf 17 Geschossen die modernen Wohnungen.

Ein herausragender und einmaliger Ausblick ist Ihnen garantiert!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.109,00 €
- Nebenkosten121,00
- Heizkostenbetrag39,00
- Warmmiete1.269,00 €
Merkmale
- Wohnfläche48,23 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert21 kWh/m²a