Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 6.12.25 von 13:00-14:00 Uhr:
Adresse: Opalweg 12 (Abbruchgrundstück) 70619 Stuttgart-Heumaden
Wir freuen uns auf Sie!
In einer herrlichen Rand-und Aussichtslage von Stuttgart-Heumaden erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Das Haus bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine naturnahe Lage legen.
Haus 1.1:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele mit Garderobenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch große Fensterflächen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten, wo Sie sich ungestört aufhalten können - und die Kinder viel Platz zum spielen haben.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich. Zusätzlich steht ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist angrenzend zu diesen beiden Zimmern.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer. Hier besteht die Möglichkeit für ein zusätzliches Tageslichtduschbad - perfekt für die heranwachsende Familie oder Gäste.
Von einem Kinderzimmer aus kommen Sie auf einen Balkon, von welchem Sie die herrliche Aussicht genießen können.
Ein großzügiger Hobbykeller, im Wohnraumstandard bereits ausgebaut und mit Lichtschacht für natürlichen Tageslichteinfall, lädt zu vielseitiger Nutzung ein - ob Fitness, Spielzimmer oder Heimkino. Zusätzlich bietet ein separater Kellerraum viel Stauraum. Nebenan befindet sich die Waschküche.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
