Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Offenburg-Ortsteil
Wohnhaus im nördlichen Ortsteil von Offenburg.
Kindergarten sowie Ganztagsgrundschule sind am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Gute Busanbindung nach Offenburg und nur wenige Fahrkilometer bis zur Offenburger Innenstadt.
Ausstattung: - massive Bauweise; unterkellert
- Ölzentralheizung von 1998
- Böden: PVC, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (2-fach verglast) von 2004 und 2013
- 3 Tageslichtbäder
- Fassadenanstrich von 2009
- drei Garagen
- gepflasterter Hof
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Große Freifläche neben dem Haus für eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 85,15 m²
(kurzfristig bezugsfrei)
- Flur
- Schlafzimmer
- Küche mit Ausgang auf die Ost-Terrasse
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kinderzimmer
Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 85,95 m²
vermietet seit 1998, monatliche Kaltmiete 450 € zzgl. 30 € Garage
- Diele mit Treppenhaus
- Flur
- Küche mit Ausgang auf den Ost-Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kinderzimmer
Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m²
vermietet seit 2013, monatliche Kaltmiete 250 € zuzügl. 30,00 € Garage
- geräumiger Flur
- Speicherraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
Kellergeschoss:
- Heizraum und Waschküche
- Tankraum
- 3 Kellerräume
Außenanlagen:
- gepflasterter Hof mit drei Garagen
- Anbau Werkstatt/Lager
- rückwärtiges Gartengrundstück
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 1.58, Distanz zum Gymnasium: 2.59, Distanz zur Autobahn: 3.73
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
