Lage: Waltersweier ist ein Ortsteil von Offenburg in Baden-Württemberg im Ortenaukreis mit 1088 Einwohnern. Am 1. Dezember 1971 wurde Waltersweier nach Offenburg eingemeindet.
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein.
Ausstattung: Im Jahr 2023 wurde eine neue Erdgasheizung eingebaut (wasserstofffähig).
Neben 4 Solar-Panelen auf dem Dach und 2 Kellerräumen für genügend Stauraum bietet die Immobilie 2 Garagenstellplätze und einen Außen-Stellplatz für die Autos.
Objekt: Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Offenburg Stadtteil Waltersweier.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet folgende Aufteilung.
1. Stockwerk: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Büro (auf Garage ausgebaut), Terrasse mit Zugang zum Garten
2. Stockwerk: 3 Zimmer + Bad (Dusche und Badewanne)
3. Stockwerk: Studio (ausgebaut)
Die Einliegerwohnung liegt im Keller und bietet neben einer Küche und dem Wohn-Esszimmer 2 weitere Zimmer (aktuell Schlafzimmer + Büro). Sie ist vollständig gefliest.
Sonstiges:
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
