Lage: Der Offenbacher Stadtteil Rumpenheim zählt zu den ältesten Orten der Region. Er ist bekannt für das Rumpenheimer Schloss, dass im Zweiten Weltkrieg zerstört und mittlerweile wieder vollständig restauriert wurde. Zu Rumpenheim gehören die beiden Ortsteile Waldheim und Biebernsee. Zudem führt die Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute durch den Stadtteil. Rumpenheim liegt im Mainbogen zwischen Bürgel und der Stadt Mühlheim am Main. Verkehrsanbindung: A3 Köln-Frankfurt-Würzburg (Offenbacher Kreuz und Ausfahrt Offenbach), A 661 (Osttangente Frankfurt), Kreuzungspunkt B 43, B 46, B 448. Haltepunkt für Regional- und Stadtexpresszüge auf der Strecke Frankfurt-Fulda. S-Bahn-Anbindung und eigener Busbetrieb mit Anschluss an den Rhein-Main-Verkehrsverbund.
Objekt: Die von uns exklusiv angebotene, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Offenbach Rumpenheim. Ärzte, Supermärkte, Kitas, Schulen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Sportplätze, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Main ist sowohl nordöstlich (am Rumpenheimer Schloss) als auch südwestlich von der Wohnung ca. zehn Minuten fußläufig entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle an der drei Buslinien halten sind es zwei Minuten zu Fuß. Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m². Die Wohnfläche wird durch eine Nutzfläche in Form eines Kellers mit ca. 10 m² sinnvoll ergänzt. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Küche. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das ca. im Jahre 2002 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten energetischen Zustand.
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
