Modernisierte Altbauwohnung ist nun verkauft!

28.04.2024

63065 Offenbach (Main)

Lagebeschreibung: In zentraler Lage zur Innenstadt liegt diese stilvolle Altbauwohnung.

Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie öffentliche Verkehrsmitel finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Am Flughafen sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Offenbach verfügt über ausgedehnte Grünflächen. Als Parkanlagen sind hier der Büsing-Park, der angrenzende Lili-Park, der Dreieich-Park, der Leonhard-Eißnert-Park am Bieberer Berg sowie der Schlosspark Rumpenheim zu nennen. Im Dreieich-Park sind die ältesten deutschen Betonbauten vorhanden, welche 2006 renoviert wurden. Als Besonderheit gilt der Wetterpark.

Der Offenbacher Grüngürtel verbindet einige Parkanlagen mit einem Radweg, dieser gehört teilweise auch zum Pfad der Industriekultur auf der Trasse einer stillgelegten Industriebahn.

Das Mainufer lädt auch zum Verweilen ein.

Objektbeschreibung: Im Dornröschenschlaf befindet sich diese schöne Altbauwohnung in einer denkmalgeschützten Gesamtanlage im 1. OG.

Sie betreten die Wohnung und stehen im Eingangsbereich, wo Sie auch Platz für eine Garderobe haben.

Zur rechten gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Viel Tageslicht gelangt durch das große Fenster ins Bad.
Außerdem gelangen Sie hier in die Wohnküche, wo Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen können und es ausreichend Platz für einen Esstisch gibt.

Weitere schöne Gestaltungsmöglichkeiten bieten das Schlafzimmer und der Wohnbereich. Mit einem Hochbett könnten Sie das Schlafzimmer noch erweitern.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 m, wobei im Moment einige Decken abgehängt sind, und ein bisschen Fantasie kann man so manche Raumgestaltung noch besser ausnutzen.

Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Mit einer guten Raumaufteilung ist diese 2 Zimmer Wohnung ideal für Kapitalanleger, Studenten sowie für Familien mit ein bis zwei Kindern.
Im Moment ist die Wohnung an eine ruhige Mieterin vermietet und kann natürlich auch als Kapitalanlage erworben werden.
Ausstattung: - Altbau
- Hohe Decken ca. 3,60 m
- Holztüren
- Kunststofffenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hier keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlich geltender Umsatzsteuer.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Kaufvertrag.
Falls Sie auch Fragen zur Finanzierung haben, sind wir Ihnen diesbezüglich auch gerne behilflich.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer.