TOP ZUSTAND - TOP INVESTMENT!

329.000 €

Festpreis

11.06.2024

75443 Ötisheim

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Durch die Anbindung an 3 Bundesstraßen bietet Ötisheim eine optimale Infrastruktur. Die Bundesstraße 10 (Pforzheim-Stuttgart), die Bundesstraße 35 (Bruchsal-Illingen) und die Bundesstraße 294 (Pforzheim-Bruchsal). Über die B 10 erreicht man Richtung Süden in etwa 23 Minuten die Bundesautobahn 81, über die Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) Richtung Autobahndreieck Leonberg.
Zusätzlich verfügt Ötisheim über eine Haltestation der n Stadtbahnlinie S9, die zwischen Bretten und Mühlacker verkehrt. Von hier aus gelangt man jede Stunde in die benachbarten Mittelzentren.
Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

* Aufwändige Sanierungen im Jahre 2013

* Fassadendämmung 2013

* Elektrik 2013

* Balkon

* Badezimmer, mit Tageslicht, Doppelwaschbecken und Badewanne

* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

* Kunststofffenster, 2-fach-verglast, (2013)

* Gas-Zentral-Heizung

* Kellerraum

* Separater Abstellraum auf dem Speicher

* Tiefgaragenstellplatz

* PKW- Stellplatz im Freien
Objekt: Kapitalanleger aufgepasst!

Diese im Jahre 2013 sanierte und zentral in Ötisheim gelegene Eigentumswohnung bietet Ihnen ein lukratives Investment!

Die Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Wohnhauses.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze.

Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, ein modernes, mit Tageslicht ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein kleiner Balkon, auf dem die Abendstunden genossen werden können, fehlt selbstverständlich auch nicht.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Anschauen lohnt sich!
Sonstiges: Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Stichworte: Grundstücksfläche: 824,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.