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Östliches Ringgebiet:4 Zi-DG-Whg mit Aufzug Südterrasse im Jugendstilhaus

1.490,00 €

Nettokaltmiete

05.09.2025

38102 Braunschweig

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im begehrten östlichen Ringgebiet in einem charmanten Jugendstilhaus und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) verfügt über eine großzügige Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Fernblick genießen können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung alles, was das Herz begehrt. Der Fußboden besteht aus stilvollem Parkett sowie eleganten Fliesen, die der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Fenster bestehen sowohl aus Holz als auch aus Kunststoff und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche bietet zusätzlichen Komfort.

Ein zusätzlich angebauter Aufzug sorgt für einen angenehmen Komfort.

Neue Brennwert-Etagenheizung mit extrem niedrigem Gasverbrauch.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.490,00 €
- Nebenkosten220,00
Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.11.2023
- Gültig bis17.11.2033