06.08.2025
74831 Gundelsheim (Baden-Württemberg)
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1948 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1973 neu aufgebaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Neben dem großen angrenzenden Gartengrundstück gibt es eine großzügige Scheune welche vielfältig nutzbar ist und ein Nebengebäude das als Werkstatt genutzt wurde. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen .
Unter anderem wurde der überwiegende Teil der Fenster im Jahr 2022/23 neu eingebaut (Thermofenster/Kunststoff). Die Türen im Obergeschoss wurden aufgearbeitet und das Bad erneuert. Die Heizung wurde 2024 erneuert.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 3-4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss stehen nochmals 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad, ein sep. WC und ein Balkon zur Verfügung. Es stehen derzeit ca. 130 m² Wohnfläche zur Nutzung, das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden (Wasser/Abwasser und Heizungsanschluss sind vorhanden).
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizöltank (6000 Liter), ein Kellerraum mit Heizung, eine Waschküche /Heizraum mit Ausgang zum Garten und ein großer Erdkeller.
