Es handelt sich hier um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1904, welches 1994 kernsaniert und auch danach fortlaufend in Stand gehalten wurde.
Das große Grundstück von ca. 942 m² weist einen Garagenhof mit 9 Garagen und einer Gartenhütte auf. Es bietet für zwei Mieter einen eigenen Gartenanteil zur Selbstnutzung.
Dank der verschiedenen Wohnungsgrößen ist für jeden etwas dabei.
Der damalige Trockenboden wurde ca.1994 ausgebaut, allerdings ohne Wohnflächengenehmigung. Heute finden wir dort zwei kleine Wohnungen, die als weitere Nutzfläche ausgewiesen sind.
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer verwaltet, kann aber bei Bedarf auch an eine Hausverwaltung abgegeben werden.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Die Sparkasse erhält eine Innenprovision i.H.v. 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
