Objekt: . Baujahr 1871
. 3 geschossige Bauweise
. Massiv mit Vollwärmeschutz EPS, Gartenseite Wärmedämmputz 8-10 cm,
. Jedes Geschoß mit Sanitär in den letzten 10 Jahren saniert
. Garten WC
. Holzfenster mit Doppelverglasung 1995 und 2019
. Rollläden in allen Fenstern der Westfront
. Parkett massiv im Wohnzimmer EG und OG
. Gasheizung
. Alle Zimmer sind zentral beheizt - Abrechnung über ISTA (Heizkostenabrechner)
. Fliesenboden in Hausflur und Treppe 2017
. Holztreppe OG in DG
. Keller für jede Partei
. Terrasse 15 m² als Ausgang in Garten vom OG
. Gewächshaus Vollglas 10,5 m²
. Werkstatt mit 220/380 V unbeheizt ca. 20 m²
. Kachelofen in WZ im OG ohne Anschluss
. Neue Türen im EG Flur zu OG
. Massive Schuppen unter Terrasse für jede Partei
Die abgeschlossene Wohnung im EG ist für 220,00€ Kaltmiete im Monat vermietet, die Wohnung im 1.OG / DG zu steht zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung leer.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Provision: 4,76% incl. MwSt. inkl. MwSt.
verdient mit notariellen Kaufvertrag , fällig 10 nach Rechnungslegung
