Oelde | Sanierter Altbau in bevorzugter Wohnlage

765,00 €

Nettokaltmiete

02.09.2025

59302 Oelde

Objektbeschreibung Das Mietangebot befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichteten und vollständig unterkellerten, gepflegten Dreifamilien-Wohnhauses. Werterhaltende Maßnahmen wurden regelmäßig ausgeführt. Der Energiebedarf gem. Energieausweis vom 01.10.2016 beträgt 278,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Baujahr der Anlagentechnik ist 2010. Der Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten.

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Oelder Süden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Vier-Jahres-Zeiten-Park liegt direkt vor der Haustür.
Raumaufteilung 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Terrasse, Erdgeschoss/Hochparterre, Wohnfläche ca.85 m², Kellerraum, Garten, Garage, Pkw-Stellplatz.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete765,00 €
- Nebenkosten160,00
Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert278 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2016
- Gültig bis30.09.2026

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