Altenriet
0 km
/10

ökologisch saniertes EFH, naturnah, kinderfreundlich

775.000 €
Festpreis
12.05.2025
72657 Altenriet
Traumhaft heißt: beste Lage, beste Bausubstanz, beste Technik (lt. Architekt): optimale Dämmung bewirkt: draußen fast 40 Grad Hitze, im Haus angenehme 20-23 Grad ohne Klimaanlage.
Ergo traumhaft nicht nur für Kinder!
Übrigens: Grundschulkinder laufen ohne Begleitung Erwachsener morgens zur Schule!
2014 komplett ökolgisch saniert, d.h. neu: Dach, Dämmung des Dachs mit Hanf, und der Außenwände mit Weichholzfaserplatten, (kein Plastik), Fenster, Elektrik, Sanitär, Wasserleitungen, Heizung, FBH 150 qm, Küche, Bad, Solarthermie (12,8 qm), PV (6,48 kwp) mit Speicher (11KWh, Pacht) Brunner Holzofen, wasserführend, digital gesteuert mit Touchscreen im WZ, Wärmepumpe in Vorbereitung, kein Öl, kein Gas.
Innenwände sind mit Lehmputz versehen, Außenwände innen doppelt, diffusionsoffen, + einen massiven Schuppen für Werkstatt, Sauna etc., Sie fahren mit Ihrem E-Auto in die Garage (elektrisch) tanken dort mit Sonnenstrom, großer, Gewölbekeller + 3 weitere andere ausbaufähige Räume, 1.500 Liter Regenwasserzisterne im Garten,
bis zur ursprünglich als Zweifamilienhaus von einem Handwerker gebaut. Der mittlere Teil der Haus ist der Ursprünglichen, die beiden Türme wurden 2014 in Holzständerbauweise ergänzt. es gibt noch weiteres Potenzial für Kreativität, z.B eine Dachterrasse, von welcher aus Sie die Sonne auf- und wieder untergehen sehen können, ein Balkon kann gen Nordosten angebaut werden. (vorbereitende Halterungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden).




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche532,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr1952
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert44 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort72657 Altenriet
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.05.2025
  • Anzeigen­kennungdc192e3d
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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