30.04.2024
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oebisfelde, welches Mitte der 90erJahre erbaut worden ist.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich Niendorfer Straße / Asternweg / Nelkenweg, einer gefragten Wohnlage in Oebisfelde. Im Umkreis befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die man fußläufig erreichen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind in Oebisfelde angesiedelt.
Durch eine ausgebaute Schnellstraße und den Oebisfelder Bahnhof erreicht man z. B. Wolfsburg in wenigen Fahrminuten. Daher erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit bei Berufspendlern, denen das Preisniveau in Wolfsburg zu hoch erscheint und die eine dörfliche Idylle neben dem Naturpark "Drömling" mehr bevorzugen, als das Leben in der großen Stadt.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und umgesetzt worden. Insgesamt verteilen sich ca. 66 m² Wohnfläche auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, die zum Verweilen einlädt, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer. Ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Die Vermieter suchen solvente und ordentliche Mieter. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:
-Baujahr Gebäude 1993
-Baujahr Anlagentechnik 1993
-Wesentlicher Energieträger Erdgas
-Endenergiebedarf 110,6 kWh(m².a)
-Klasse D
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
